Kohila Vallavalitsuse 09.02.2026 korraldusega nr nr 2-2/49 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Liivamäe ja lähiala maaüksuste detailplaneeringu põhilahendus.
Detailplaneeringu eesmärk on Kohila vallas Rootsi külas asuva Liivamäe maaüksuse jagamine ning sinna kompaktse üksikelamute asumi rajamine. Planeeringuga moodustatakse 16 üksikelamumaa krunti, lisaks tee- ja tänavamaa ning loodusliku maa krunt. Igal elamukrundil on lubatud kuni kaks hoonet – kahekorruseline üksikelamu ja ühekorruseline abihoone –, maksimaalse ehitisealuse pinnaga 250 m². Hoonestusalad ja ehitusõigus määratakse kooskõlas Kohila valla üldplaneeringuga, mis näeb piirkonda ette üksikelamualana ning seab tingimused kruntide miinimumsuurusele, tehnovõrkude väljaehitamisele ja ruumilisele sidumisele Kohila aleviga.
Planeering lahendab terviklikult tehnovõrkude rajamise: vee- ja kanalisatsioon ühendatakse ühisvõrguga, tagatakse elektri- ja sideühendused ning kavandatakse nõuetekohased tulekustutuslahendused. Samuti nähakse ette juurdepääsuteede ja kergliiklustee rajamine Kohila suunal ning ohutu raudteeületus, mille täpne lahendus koostatakse eraldi projektina koostöös pädevate asutustega. Planeeringu elluviimine hõlmab servituutide seadmist, taristu väljaehitamist ja avalikuks kasutamiseks mõeldud rajatiste üleandmist vallale või võrguettevõtjatele. Ehituslubade väljastamine toimub alles pärast nõuete täitmist. Kavandatav lahendus parandab piirkonna ligipääsetavust ja loob kvaliteetse elukeskkonna, sidudes uue elamuala toimivalt Kohila alevi taristuga.
Liivamäe maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimub ajavahemikul 25.03.2026 – 07.04.2026. Planeeringumaterjalidega on võimalik tutvuda tööaegadel Kohila Vallamajas (Vabaduse tn 1) ning digitaalselt Kohila valla veebilehel. Detailplaneeringu põhilahenduse avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu korraldatakse 31.04.2026, kell 15.00-16.30 Kohila vallamaja Jaan Teemanti saalis.
Küsimused, ettepanekud või vastuväited esitada kirjalikult Kohila vallavalitsusele hiljemalt 07.04.2026 postiaadressil Vabaduse tn 1, Kohila alev 79804, Kohila vald või e-posti aadressil , märksõnaga „Liivamäe detailplaneering”.
Detailplaneeringu dokumendid:
Kohila Vallavalitsuse 09.02.2026 korraldus nr 2-2/49
Liivamäe DP_tehnovõrkude joonis
Liivamäe DP_illustratiivne 3D joonis
Peeter Pallav
planeeringute juhtivspetsialist