Pakkumuskutse: Rapla maakonnas Kohila vallas Kohila alevis Vabaduse tn 1 kinnistul asuva Kohila Tegevus- ja teraapiakeskuse hoone rekonstrueerimise projekteerimine

Kohila vallavalitsus kutsub Teid esitama pakkumust hankele „Kohila Tegevus- ja teraapiakeskuse hoone rekonstrueerimise projekteerimine", mille eesmärk on olemasoleva hoone tegevus- ja teraapiakeskuseks kujundamine, hoone kaasajastamine ja pööningukorruse kasutuselevõtmine. 2019 aastal vallavalitsuse tellimusel valminud põhiprojekti „Kohila Turvakeskuse rekonstrueerimine" (Tartu EKE Projekt OÜ, töö nr: 90190709) korrigeerimine ja täiendamine.

Tööde teostamise tähtaeg: 29.03.2024

Hanke objekt

Ühiskondlike ehitiste maa 100%; katastritunnus 31801:016:0002; pindala 8055 m²; Vabaduse tn 1, Kohila alev, Kohila vald, Raplamaa.

Asendiskeemile on kantud orienteeruv projektiga käsitletav ala – 1100 m².

Lähteandmed

1. Kohila Turvakeskuse rekonstrueerimise põhiprojekt – Tarku EKE Projekt OÜ, töö nr: 90190709.
2. Küttesüsteem (kasutusteatis nr 2111301/01863).
3. Geodeetilised alusplaanid (Geoalus OÜ, töö nr: 23-G177; Jaagu Kinnisvara OÜ, töö nr: 2023-042). Vallavalitsuse poolt esitatakse enne töövõtupingu sõlmimist tööala kohta ka ühtne geodeetiline alusplaan.

Projekteerimise eesmärk, programm, vormistamine

• 2019 aastal koostatud põhiprojektis pööningu korrusele kavandatud ventilatsiooniseadmete asukoha muutmine;
• Hoone soojustamise lahenduste välja pakkumine, erinevate võimalike lahenduste hindamine jms;
• Anda hoone välisfassaadi (sh piirdeliistud jms) värvikoodid;
• Hinnata hoone korstnapitside seisukorda, pakkuda välja korrastamise lahendused jms;
• Hinnata hoone olemasolevate vitskappide ja katuseakende olukorda, vajadusel näha ette nende välja vahetamine;
• Puudega inimeste erivajadustest tulenevate nõuete tagamine esimesel korrusel;
• Nõrkvoolu, elektrivarustuse, veevarustuse, kanalisatsiooni ja kütte osa korrigeerimine/üle vaatamine vastavalt olemasolevale olukorrale – st arvestades vahepeal toimunud ehitustegevusega;
• Hoone lääneküljele terrassi kavandamine, sh lahendada ühendus söögisaali ja terrassi vahel (akna asendamine uksega);
• Näha ette hoone esikülje ühe sissepääsu varikatuse lahenduse muutmine - taastada ajalooline olukord, sh porte (vahevöö karniis, vertikaalne laudis) – vt ajaloolist fotot;
• Hoone tagumisele alale näha ette kõvakattega jalgteed hoone sissepääsudeni ning parkimiskohad/ala;
• Projekti alusel ehitusmaksumuse kalkulatsiooni koostamine ja hankija nõustamine ehitustööde hankemenetluse ajal projektdokumentatsiooni puudutavatele küsimustele vastamisel;
• Projekti alusel mahutabelite koostamine (xls ja pdf formaadis);
• Rekonstrueerimise/renoveerimise eesmärgiks on energiamärgise klass D nõuetele vastav hoone;
• Projekteerija ülesandeks on ka vajalike tehniliste tingimuste- ja kooskõlastuste hankimine;
• Projekteerija ülesandeks on ehitusloa taotlemine läbi ehitisregistri;  
• Projekt peab vastama põhiprojekti staadiumile;
• Projekti võib koostada vastavat tegevuslitsentsi omav füüsiline või juriidiline isik (volitatud arhitekt, tase 7 kutset või samaväärne ning muinsuskaitseliste objektide projekteerimise õigust);
• Pakkujal ei tohi olla riikliku maksu, makse või keskkonnatasu maksuvõlg maksukorralduse seaduse tähenduses või maksu- või sotsiaalkindlustusmaksete võlg tema asukohariigi õigusaktide kohaselt;
• Käesolevas lähteülesandes sätestamata tingimustes ja nõuetes juhindub projekteerija kehtivatest normidest, heast projekteerimise tavast, oma kogemustest ja professionaalsusest. Parima tulemuse saavutamiseks tuleb konsulteerida kitsa eriala spetsialistidega, kasutades nende kogemusi ja professionaalseid oskusi;
• Projekteerija ei saa tuua ettekäändeks lähteülesande puudulikkust, et õigustada projektdokumentatsioonis täielikult või osaliselt lahendamata või puudulikult lahendatud küsimusi, millised parima tulemuse saavutamiseks ja projekteerija professionaalsusest lähtudes, oleksid pidanud olema lahendatud;
• Toimuvad projektikoosolekud, kus projekteerija osalemine on kohustuslik.

Kvalifitseerimistingimused (tehniline ja kutsealane suutlikkus)

Varasem kogemus ja projektijuht:

Pakkuja peab olema varasemalt teostanud vähemalt 2 analoogse objekti projekteerimistööd. Objekt peab olema saanud kasutusloa. Analoogne objekt on kasutuskoodiga 11300, 12100, 12300, 12600, 12720 ja 12730.

Pakkujal peab olema projektijuht, kes omab vähemalt volitatud arhitekt, tase 7 kutset või samaväärne ning muinsuskaitseliste objektide projekteerimise õigust. Edukas pakkuja esitab varasemate tööde ülevaate ja projektijuhiga seonduva info.

Ajagraafik

Täpne ajagraafik määratakse kindlaks töövõtulepinguga.

Projektdokumentatsiooni vormistamine

Projekt esitada kausta köidetuna ühes eksemplaris.

Elektrooniliselt korrastatud kujul läbi failide jagamise platvormi või mälupulgal.

Pakkumuste esitamise koht ja tähtaeg

Pakkumus esitada digitaalselt allkirjastatuna Kohila vallavalitsuse e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee märgusõnaga „Kohila Tegevus- ja teraapiakeskuse hoone rekonstrueerimise projekteerimine" hiljemalt 04.09.2023.a.

Märkus selle kohta, millisel juhul hankija jätab endale võimaluse pakkumuste tagasi lükata

Hankija jätab endale võimaluse pakkumused tagasi lükata, kui:

• kõigi pakkumuste või vastavaks tunnistatud pakkumuste maksumused ületavad hankelepingu eeldatavat maksumust või kui need on hankija jaoks muul moel ebamõistlikult kallid;
• hankemenetluse toimumise ajal on hankijale saanud teatavaks andmed, mis välistavad või muudavad hankija jaoks ebaotstarbekaks hankemenetluse lõpule viimise hankedokumentides esitatud tingimustel või hankelepingu sõlmimine etteantud ja hankemenetluse käigus väljaselgitatud tingimustel ei vastaks muutunud asjaolude tõttu hankija varasematele vajadustele või ootustele.

Kontaktisik

Kohila vallavalitsuse vallaarhitekt sille.roomus@kohila.ee, 555 31 769.

Lisad: Index of /Sille/Tegevus ja teraapiakeskus (kohila.ee)