Kohila Vallavalitsuse 20. märtsi 2023. a korraldusega nr 2-2/59 muudeti Põhjakodu kinnistu detailplaneeringu planeeringuala piire.
Kohila Vallavalitsuse 27. juuni 2022. a korraldusega nr 213 algatati Kohila vallas, Aespa alevikus Põhjakodu (katastritunnus 31701:001:1599, sihtotstarve ärimaa 100%, ruumikuju pindala 8269 m2) kinnistu detailplaneeringu koostamine.
Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks oli Põhjakodu kinnistule uue hoonestusala ja ehitusõiguse määramine ehitisealuse pinnaga kuni 2000 m2 ning detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsutee võimaliku asukoha määramine. Planeeritava ala suurus oli ligikaudu 8269 m2.
Detailplaneeringu põhilahenduse menetluse ajal on selgunud, et Põhjakodu detailplaneeringu alale ei ole võimalik veeühendust rajada olemasolevast Põhjakodu puurkaevust, mis asub Põhjakodu puurkaev katastriüksusel (katastritunnus 31701:001:0265). Põhjuseks on Kohila valla poolt ülevaatuse / kooskõlastamise ringilt saadud märkused ja saadud tehnilised tingimused. Nimelt planeeringuala ühisveevärgiga liitumisel vastavalt piirkonna vee-ettevõtja OÜ Kohila Maja poolt väljastatud tingimustele kaob ära mõte Põhjakodu puurkaevu üldse sealses piirkonnas kasutada – st kõik olemasolevad kasutajad oleks samuti otstarbekas liita ühisveevärgiga OÜ Kohila Maja alla. Eelnevast tulenevalt on tekkinud olukord kus oleks vajalik olemasolev Põhjakodu puurkaev (EHR kood 220309590) likvideerida ja taponeerida veevärgi ülesande lahendamiseks. Kuna aga Põhjakodu puurkaev katastriüksusel ei asu peale olemasoleva puurkaevu rohkem rajatisi soovib huvitatud isik taotleda ka sellele katastriüksusele uut katastriüksuse sihtotstarve ning määrata sobilik ehitusõigus.
Vastavalt eelnevale on korraldusega nr 2-2/59 Põhjakodu kinnistu detailplaneeringu alasse haaratud täiendavalt Põhjakodu puurkaev katastriüksus.
Uueks detailplaneeringuala suuruseks on ligikaudu 1,04 ha.
Detailplaneeringu dokumendid: