Kohila Vallavalitsuse 23.09.2024 korraldusega nr 2-2/216 algatati Hageri alevikus, Kalmu maaüksuse detailplaneeringu koostamine.
Planeeritav ala asub Kohila vallas, Hageri alevikus, ligikaudu 500m kaugusel põhja suunas 1120 Kernu-Kohila tee ja 11240 Tõdva-Hageri tee ristmikust ning jääb läänepoolsesse serva vahetult enne Hageri kalmistut. Planeeritav ala piirneb lõuna- ja lääneosas Sutlema tee 11 maatulundusmaaga, põhjaosas Hageri kalmistu üldkasutatava maaga ning Kalmuaia tee 3 elamumaaga, kirde- ja idaosas Tuuleveski tee maatulundusmaa ning tootmismaaga. Kontaktvööndi alas (valitud on 200 m raadius planeeritava ala keskosast) on olemasolevate elamumaade mediaan suurus 7-mest kinnisasjast 2928 m2. Planeeritava ala suurus on ligikaudu 2,7 ha.
Detailplaneerimise eesmärgiks on: planeeringuala kruntideks jaotamine; maaüksuste piiride täpsustamine; hoonestusala määramine; ehitusõiguse määramine; ehitiste arhitektuuriliste ja kujunduslike tingimuste määramine; detailplaneeringu kohustuslike hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste põhimõtete määramine; tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha ning liikluskorralduse põhimõtete määramine.
Vastavalt Kohila valla üldplaneeringule asub planeeritav ala hajaasustuse maa-alal, mille maakasutuse juhtotstarve on looduslik haljasmaa, kus võivad paikneda üksikud paikkonda sobivad elu-, ühiskondlikud- ja tootmishooned.
Koostatava üldplaneeringu alusel asub planeeritav ala segafunktsiooniga maa-alal, kus on lubatud erinevat tüüpi elamud (sh korterelamud), majutus-, toitlustus-, büroo-, kaubandus-, teenindus-, spordi-, meelelahutus- ja ühiskondlikud hooned, puhkealad ning teed ja väljakud.
Detailplaneering on kooskõlas kehtiva ja koostatava üldplaneeringu eesmärkidega.
Detailplaneeringu dokumendid: