Kohila Vallavalitsus teatab avatud menetluse algatamisest projekteerimistingimuste andmiseks Kohila alevis Liiva tn 3 (katastritunnus 31801:016:0130) kinnistule korterelamu ehitusprojekti koostamiseks.
Ehitusõiguse saab maaüksusele anda projekteerimistingimustega. Projekteerimistingimuste eelnõu kohaselt on võimalik kinnistule kavandada kuni 6 korteriga kortermaja, hoone suurim lubatud kõrgus on 8,5 m.
Liiva tänava lõunapoolsel küljel paikneb kaks korterelamut, milledel mõlemal ka osaline ärimaa sihtotstarbeline kasutusotstarve. Korterelamute vahele jäävad kaks hoonestamata elamumaa sihtotstarbega kinnistut. Liiva tn 5 korterelamu (äripindadega korterelamu, ehitisregistri kood 120062677) on mansardkatusega kolme maapealse korruseg ning Viljandi mnt 8 kinnistul on kelpkatusega kahe korruseline korterelamu (kohvik/korterelamu, ehitisregistri kood 109007951). Esitatud hoone eskiisis on välja pakutud 2-korruseline kaasaegne hoonemaht, mida aitab olemasolevasse piirkonda sulandada mansardkatus, sobivate proportsioonidega fassaadid ning konteksti arvestav materjalikäsitlus. Hoone kavandatav kõrgus on 8,3 m, mis on Liiva tn 5 ja Viljandi mnt 8 korterelamutest madalam. Eskiis arvestab piirkonna hoonestuslaadi ja lahendus sobib olemasolevasse keskkonda, mistõttu on olemas alused PlanS § 125 lõike 5 kohase kaalutlusotsuse tegemiseks.
Projekteerimistingimuste andmiseks korraldatakse avatud menetlus. Avalik väljapanek kestab kuni 23. oktoobrini 2024. a. Arvamused, ettepanekud ja vastuväited palume esitada kirjalikult hiljemalt eelnimetatud kuupäevaks e-posti aadressil vallavalitsus@kohila.ee. Avalikustamise perioodil laekunud ettepanekutega peab omavalitsus projekteerimistingimuste andmisel arvestama või põhjendama arvesse mittevõtmist. Kui avalikustamise käigus laekub ettepanekuid, mida arvestada pole võimalik, korraldatakse vajadusel haldusmenetluse seaduse alusel vallavalitsuse avalik istung ja avaliku väljapaneku tulemuste arutelu ettepanekute ära kuulamiseks. Projekteerimistingimuste eelnõu ja lisadega on võimalik tutvuda Kohila valla veebilehel.